Sitzung: 01.12.2022 Bau-, Wirtschafts- und Verkehrsausschuss
Im Vorfeld der heutigen
BWV-Ausschusssitzung wurde die Musikgalerie an der Goitzsche, Ratswall 22 in
06749 Bitterfeld-Wolfen besichtigt.
Dort
führte der Planer des beauftragten B & G Ingenieurbüros, Herr Valentin, durch die Räumlichkeiten und informierte zum derzeitigen
Baufortschritt der einzelnen Gewerke, über noch offene Leistungen sowie zu den
Kosten der Maßnahmen.
Es handelt sich um folgende Fördermaßnahmen:
- Energetische
und allgemeine Sanierung Musikschule „G. Kirchhoff“ Bitterfeld
Sachsen-Anhalt
Stark III Förderung – EFRE
- Musik-Galerie
an der Goitzsche
Sachsen-Anhalt
Kulturförderung
Die allgemeine Sanierung wird nur aus Eigenmitteln
finanziert und beinhaltet den Brandschutz, die Schaffung begrenzter
Barrierefreiheit und den nicht förderfähigen Anteil Elektro, Heizung, Honorar.
Die Gesamtkosten in Höhe von 9.006.300 EUR stellen
sich gemäß Haushaltsplanung 2023 wie folgt dar:
Energetische
Sanierung Kulturförderung Allgemeine Sanierung
Zuwendung 1.584.200,00 1.576.202,00 -
Eigenmittel 1.479.800,00 1.187.598,00 3.178.500,00
Gesamtkosten 3.064.000,00 2.763.800,00 3.178.500,00
Im weiteren Verlauf der Erläuterungen geht Herr Valentin
auf folgende Schwerpunkte ein:
- Auszug
der Musikschule: 18.08.2019
(Galerie noch in Betrieb – Zugänge über das
Baufeld)
- Beauftragung
Los 01 ES – Baustelleneinrichtung / Bauwerksabdichtung
Los 02 ES – Bauhauptleistungen sowie Los 10 ES
Heizungsinstallation: 21.05.2019
- Baubeginn:
Ende Mai 2019
(Baustelleneinrichtung, weiterführende
Bestandsaufnahmen, Öffnen von Decken, Wänden, Fußbodenaufbauten,
Rückbauleistungen im Gebäude)
- Forderung
aus Baugenehmigung vom 21.05.2019:
Statischer Nachweis der vorhandenen Geschossdecken
aus Ziegeldecken
→ Der statische Nachweis hat ergeben,
dass die rechnerisch ermittelten Kennwerte gemäß DIN EN 1991-1-1 (Lotrechte
Nutzlasten für Decken) gemäß nachfolgender Klassifizierung:
Kategorie C - Räume, Versammlungsräume und Flächen,
die der Ansammlung von Personen dienen können.
Unterkategorie C1 - Flächen mit Tischen, z. B.
Schulräume, Cafes, Restaurants, etc.
mit einer Nutzlast von 3,0 kN/m² nicht erreicht
werden.
- Corona:
ab März 2020
- Räumung
der Galerie am Ratswall: 03.04.2020
(Coronabedingte Schließung aller öffentlichen
Veranstaltungseinrichtungen)
- Weiterführende
Untersuchungen der vorhandenen Ziegeldecken (Freilegen der Deckenstruktur) und
statischen Berechnungen, Einbeziehung des Prüfstatikers
→ Feststellung, dass die Tragfähigkeit
der vorhandenen Ziegeldecken nicht mehr gegeben ist, Entscheidung, dass die
Ziegeldecken erneuert werden müssen, Kreistagsbeschluss
- Erstellung
der Planungsunterlagen, statische Nachweise, Abstimmung mit den Ämtern,
Einbeziehung Prüfstatiker und Prüfingenieur für Brandschutz,
Erstellung
Ausschreibungsunterlagen für die Rohbauausschreibungen
→ Beauftragung Los 02 AS
Bauhauptleistungen, Teil 1: 11.03.2020
→ Beauftragung Los 03 AS
Bauhauptleistungen, Teil 2: 07.05.2020
- Erneuerung
der Geschossdecken beginnend im Kellergeschoss mit der Erstellung neuer
Fundamente
Sämtliche Fragen der Ausschussmitglieder während
der Begehung wurden sofort und in aller Ausführlichkeit von Herrn Valentin
beantwortet.
In der sich anschließenden Sitzung kam es noch
einmal zur Diskussion bezüglich der begrenzten Barrierefreiheit und des
fehlenden Aufzuges.
Eine Erläuterung hierzu ist in der Anlage 1 zu
dieser Niederschrift ersichtlich.